【全球聚看点】贝壳一季报:净收入203亿元,品质居住需求构筑坚固成长性 - 综合 -

当前位置:首页  >  综合  > 正文

【全球聚看点】贝壳一季报:净收入203亿元,品质居住需求构筑坚固成长性

【全球聚看点】贝壳一季报:净收入203亿元,品质居住需求构筑坚固成长性
2023-05-18 20:16:44 来源:和讯

5月18日,居住产业数字化服务平台贝壳(NYSE:BEKE;HKEX:2423)发布2023年第一季度财务业绩。财报显示,随着全国地产市场温和复苏,得益于相对稳定的联网规模、对于优质服务者的持续投入和育留,以及向高质量增长转型的持续努力,贝壳积极抢收市场复苏和季节性红利,实现交易规模大幅超越市场的表现。

贝壳第一季度总交易额(GTV)为9,715亿元(人民币,下同),同比增长65.8%,净收入为203亿元,同比增长61.6%,超出业绩指引上线及市场一致预期,毛利率为31.3%,净利润达27.5亿元。


(资料图片仅供参考)

贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示:“贝壳是一个永远寻求成长的组织,因为我们志愿在更大程度上让行业变得更好,所以我们会有更大的事业,这是我们的使命决定的。未来十年的发展主线,我们判断将会是‘以品质为核心达成效率增长’。在居住领域里,客户的需求还远远未被满足。客户对带来更好居住体验的产品和品质服务的需求,将会为我们的未来带来巨大的成长空间。”

贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示:“市场的复苏、我们的高效作业能力和效率更优的成本费用结构,支持我们的多项财务指标在一季度获得持续提升。长远来看,我们会更积极地布局能够给我们带来长期成长和更大愿景的事情。在居住服务这个巨大市场中,我们将扎实打深品质地基,不急不躁,行稳致远,为改善服务者执业生态和提升消费者居住服务体验而不懈努力。”

底层核心能力驱动成长 抓住市场复苏机遇

一季度,房产交易积压需求集中释放、宽松政策叠加利好,全国二手、新房市场迎来明显反弹,改善需求成为本轮市场复苏和未来市场发展的重要因素。据贝壳研究院数据,一季度全国二手房交易额同比增长51.2%;国家统计局数据显示,全国商品住宅销售额同比增长7.1%。

随着市场环境转向积极,贝壳及平台上的服务者仍保持务实和理性,基于中性的市场观,聚焦精细化运营,成为市场“追涨杀跌”的反作用力,抓住高质量发展机会,也因此获得平台模式下更稳定的盈利能力,各业务线高成长性凸显。财报显示,第一季度贝壳存量房业务GTV达6,643亿元,净收入92亿元;新房业务GTV达2,779亿元,净收入84亿元;家装家居业务净收入达14亿元,可比口径下同比增长54.3%。

在市场低谷期,贝壳持续深化运营,加强人店赋能,一如既往地坚持社区友好,支持和育留更多优质服务者。一季度,门店和经纪人数扭转连续下降势头,活跃门店数环比增加约6%至超过3.96万家,活跃经纪人数环比增加高达18%,达41.15万人。通过一系列的规则机制和持续的作业生态改善,贝壳经纪人合作网络(ACN)中的品牌、门店以及经纪人之间能够紧密合作,为客户提供更高的交易效率、更有品质的服务体验。长久以来对底层能力建设的坚定投入,使贝壳和贝壳平台的经纪人们,提高了穿越周期的韧性。

新房方面,贝壳提升了对信用优质房地产企业的服务能力,国企收入占比提升至46%,超过5,000个新房合作楼盘在贝壳实现了“隐号报备”,开发商阳光承诺已覆盖超4,000个楼盘。新房回款连续7个季度超过新房收入,一季度应收账款周转天数缩短至仅59天,环比缩短5天,同比缩短93天,证明了平台优质服务、高效去化的能力,赢得多方信赖、实现多方共赢。同时,二手房交易能力支持贝壳在新房市场恢复的过程中更好地把握商机,新房渠道市场的客户很大部分来自存量房业务。

聚焦多元居住消费需求 两翼业务实现稳步增长

一季度,对于家装家居和房屋租赁“两翼”业务,贝壳持续投入长期能力建设,包括产品能力打造、供应链建设和服务品质提升等,不断提升服务者的专业能力,努力提高消费者满意度。与规模短期内快速扩张相比,贝壳更聚焦消费者对于品质产品与服务的需求,立足痛点拓展业务,以此实现稳步增长。

一季度全国装修市场伴随地产市场的复苏起暖回升,贝壳家装家居业务合同额可比口径下实现同比108%的增长。其中,通过一赛道合作达成合同额的占比超过40%,北京等头部城市的单体经营能力持续提升,新进入城市也在逐步起航。同时,贝壳也在努力提升“十怕十诺”、“十心实意”等服务承诺的履约能力和履约质量,以赢得更多消费者认可与信赖。

在租房领域,贝壳微光服务保障体系,涵盖“真实房源”、“佣金透明”、“租金安全保障”等7大服务承诺,截至2022年底,已在成都、上海、杭州、苏州和天津5个城市上线,服务惠及超60万业主和租户。一季度末,贝壳租房在管房源量突破16万套;其中,分散式租赁住房管理服务“省心租”在管房源规模突破9万套。

去年以来,在“房住不炒”的定位下,国家各项举措都指向合理满足刚性和改善性购房需求,稳定房地产市场预期,力促房地产市场企稳回升。从长远来看,二手房交易、新房交易、租赁、家装家居等居住服务领域仍存在大量痛点亟待解决,这也是贝壳持续发展的出发点,即满足客户对更美好居住体验的向往,围绕居住消费升级需求坚定投入,为更多消费者创造多元价值。

标签:

(责任编辑:news01)
全球视点!5月16日国内DOTP企业报价趋稳

全球视点!5月16日国内DOTP企业报价趋稳

5月16日,浙江弘博新材料科技有限公司5万吨增塑剂生产设备正常运行,DOTP出厂报价10400元 吨,报价趋稳。实
05-16 15:06:47
脑动极光医疗科技有限公司CEO王晓怡:认知数字疗法发展历程-环球焦点

脑动极光医疗科技有限公司CEO王晓怡:认知数字疗法发展历程-环球焦点

2023年4月1日-2日,“第二届中国产业链创新发展峰会--生物医药和医疗器械产业发展论坛暨中国脑认知健康数字
05-16 14:40:25
特瑞斯(834014)2023年一季报简析:营收净利润双双增长,应收账款高企-天天热闻

特瑞斯(834014)2023年一季报简析:营收净利润双双增长,应收账款高企-天天热闻

据证券之星公开数据整理,近期特瑞斯(834014)发布2023年一季报。根据财报显示,本报告期中特瑞斯营收净利
05-16 13:58:48
中国名将鲁宁豪取4连胜和本次比赛的第5场胜利-环球观热点

中国名将鲁宁豪取4连胜和本次比赛的第5场胜利-环球观热点

北京时间1月21消息,在颜丙涛夺得2021年斯诺克大师冠军之后,新推出的斯诺克WST职业系列赛接棒开杆。G组循
05-16 13:06:23
环球短讯!国家统计局:房地产市场整体处于调整期,稳定房地产市场、保障和改善民生仍需要继续努力

环球短讯!国家统计局:房地产市场整体处于调整期,稳定房地产市场、保障和改善民生仍需要继续努力

金融界5月16日消息国新办今日上午举行4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问,居民购房需求在3
05-16 12:36:57
全球热头条丨武晓霞(关于武晓霞介绍)

全球热头条丨武晓霞(关于武晓霞介绍)

1、武晓霞,北京师范大学毕业,博士,硕士生导师,2002-2003年国家公派赴俄罗斯访学一年。2、主要研究领域
05-16 11:53:50
环球热议:“探索二号”抵达福州 开展首次中间检验

环球热议:“探索二号”抵达福州 开展首次中间检验

15日,我国首艘全数配备国产化科考作业设备的载人潜水器支持保障母船——“探索二号”船抵达福建福州铁...
05-16 11:24:10
闲鱼拟对高频高额卖家收取软件服务费_快资讯

闲鱼拟对高频高额卖家收取软件服务费_快资讯

5月16日,根据闲鱼App最新通知,闲鱼社区拟对于在平台开展高频且高额交易的卖家收取软件服务费,对于其他卖
05-16 10:53:12
消费者的主流需求变化:追求品质体验,注重健康生活_世界资讯

消费者的主流需求变化:追求品质体验,注重健康生活_世界资讯

随着时代的发展和消费者需求的改变,消费者的消费行为也逐渐开始发生变化。现在,消费者越来越关注的是品质
05-16 10:47:27
天天最新:统计局:1-4月全国房地产开发投资同比下降6.2%

天天最新:统计局:1-4月全国房地产开发投资同比下降6.2%

券中社5月16日讯,统计局:1—4月份,全国房地产开发投资35514亿元,同比下降6 2%;其中,住宅投资27072亿
05-16 10:14:22
焦点热门:河北今年首轮大范围高温登场 带“热”“清凉”经济

焦点热门:河北今年首轮大范围高温登场 带“热”“清凉”经济

15日,中国北方今年首轮高温来袭。当日,京、津、冀、鲁、豫等地组团冲击35℃,其中河北省石家庄市井陉
05-16 09:48:45
北京:专场招聘会服务退役大学生士兵 提供3400余岗位

北京:专场招聘会服务退役大学生士兵 提供3400余岗位

原标题:北京:专场招聘会服务退役大学生士兵提供3400余岗位专场招聘会服务退役大学生士兵昨天(15日),为期
05-16 08:23:51
当前讯息:联合国护照_关于联合国护照的介绍

当前讯息:联合国护照_关于联合国护照的介绍

1、联合国通行证(英语:UnitedNationsLaissez-Passer)是联合国根据1946年通过的《联合国
05-16 07:40:26
引入公路片探险模式,母亲节的另类献礼——《外婆的新世界》

引入公路片探险模式,母亲节的另类献礼——《外婆的新世界》

【环球时报特约记者 吕克】由闫妮主演的新剧《外婆的新世界》上周在爱奇艺开播,该剧通过寻找“失踪的...
05-16 06:57:04
国际观察:美式霸权应为叙利亚人道主义危机负责

国际观察:美式霸权应为叙利亚人道主义危机负责

日前,当阿拉伯国家联盟欢迎叙利亚重返地区大家庭、沙特与叙利亚恢复中断多年的外交关系后,美国再次逆流而
05-16 05:37:15
光学光电子板块5月15日涨1.1%,宝明科技领涨,主力资金净流出3.2亿元|环球快看点

光学光电子板块5月15日涨1.1%,宝明科技领涨,主力资金净流出3.2亿元|环球快看点

5月15日光学光电子板块较上一交易日上涨1 1%,宝明科技领涨。当日上证指数报收于3310 74,上涨1 17%。深证
05-16 03:59:09
是谁说的一定要按照套路出牌呢?

是谁说的一定要按照套路出牌呢?

在观看《勇闯四季城》,尤其是22集时,收获了一些心得。晴夏城有一位双元素师,名叫小波他自称四季城最强厨
05-16 01:16:10
风筝也叫纸鸢其中鸢是指(6月15日支付宝每日一题)

风筝也叫纸鸢其中鸢是指(6月15日支付宝每日一题)

音频解说1、【庄园小课堂往期答案汇总】2、问题:风筝也叫纸鸢,其中“鸢”是指?3、老鹰4、燕子5、正确...
05-15 22:49:24
当前观察:大庆火车站_在哪个区

当前观察:大庆火车站_在哪个区

想必现在有很多小伙伴对于大庆火车站在哪个区方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一
05-15 21:52:02
【公主连结日服】又是限定 碧卡拉 角色简介&初评

【公主连结日服】又是限定 碧卡拉 角色简介&初评

2023 5 15,日服实装新限定角色碧卡拉。本专栏给大家带来角色的技能数据介绍&角色初评。注:数据来源初音笔
05-15 21:18:59
阿里自动驾驶团队从达摩院转入菜鸟  业务“扎”进场景谋求商业化

阿里自动驾驶团队从达摩院转入菜鸟 业务“扎”进场景谋求商业化

5月15日,经济观察网记者从阿里达摩院与菜鸟集团两方面同时求证获悉,因业务调整,达摩院自动驾驶业务将转
05-15 20:20:10
乌克兰说俄语吗(喀秋莎是乌克兰的歌吗)

乌克兰说俄语吗(喀秋莎是乌克兰的歌吗)

乌克兰说俄语。俄语在乌克兰也是通用语言只有,乌克兰语和俄语都属于斯拉夫语系,不管是语法、字母还是词汇
05-15 19:35:59
逼真色彩强悍视听 三星玄龙骑士电竞显示器助你攀爬游戏高峰 环球通讯

逼真色彩强悍视听 三星玄龙骑士电竞显示器助你攀爬游戏高峰 环球通讯

银河天团,全员回归!随着5月5日《银河护卫队3》同步北美在国内影院公映,一场集结宇宙天团、奏响燃爆最终
05-15 18:48:05
全球瞩目!土耳其大选将进入第二轮决选 埃尔多安意外领先_世界速递

全球瞩目!土耳其大选将进入第二轮决选 埃尔多安意外领先_世界速递

埃尔多安在总统大选第一轮投票中领先,但其得票率低于50%,不过,他所属的执政联盟赢得了议会多数席位。
05-15 18:13:50
哈萨克斯坦陕西村村长安胡塞走访众邦西安生产基地

哈萨克斯坦陕西村村长安胡塞走访众邦西安生产基地

各界新闻网讯哈萨克斯坦陕西村村长安胡塞日前走访了众邦(西安)电缆集团生产基地。安胡塞详细了解了基地先进
05-15 17:42:52
前沿热点:2023年养老金资格认证,退休人员要主动去认证吗?养老金多久认证一次?

前沿热点:2023年养老金资格认证,退休人员要主动去认证吗?养老金多久认证一次?

2023年养老金资格认证,退休人员要主动去认证吗?多久认证一次?下面随社保网小编一起来了解一下吧。参保人
05-15 17:02:26
5月15日普钢行业八大熊股一览|全球微资讯

5月15日普钢行业八大熊股一览|全球微资讯

5月15日,沪指报收3310 74,较前一交易日上涨1 17%。普钢行业整体表现较弱,较前一交易日下跌0 24%,10只个
05-15 16:35:29
防雷:盘后1股被宣布减持|环球聚焦

防雷:盘后1股被宣布减持|环球聚焦

【15:54英力股份:关于公司股东股份减持计划预披露】二、本次减持计划的主要内容1、减持原因:自身业务需要2
05-15 16:24:17
郑州市归集各类涉企信息1199万条 数量全省第一 焦点速讯

郑州市归集各类涉企信息1199万条 数量全省第一 焦点速讯

昨日,记者从市市场监管局获悉,目前郑州市已累计归集各类涉企信息1199万条,归集数量全省第一,为政府科学
05-15 15:39:00
头条焦点:母亲节 | 女性适合的在职研究生专业

头条焦点:母亲节 | 女性适合的在职研究生专业

点击上方蓝字关注我们,回复“1”查看在职研报考条件星标⭐“在职研究生网”,文章更新不错过!感恩母亲...
05-15 15:01:55

为您推荐

精彩推送